Необходимость проектирования коттеджа
На сегодняшний день для тех, кто желает возвести собственный дом, предлагается огромное количество проектов домов разного вида, которые идеально подходят для конкретного климата и для различных вкусов клиентов. Существует огромное количество каталогов таких проектов, также такую информацию можно отыскать в сети Интернет.
И создаётся впечатление, что каждый будущий домовладелец сможет найти тот проект, который полностью соответствует его вкусу. Однако на самом деле многие будущие владельцы домов так и не находят то, что им нужно, даже пересмотрев огромное количество материалов.
Собственный дом имеет огромную важность для каждого, кто планирует такой грандиозный шаг для своего будущего. Ведь в новом доме будут жить все члены семьи и их потомки, а также приезжать другие родственники и гости. Поэтому покупка проекта или дома куда более важна, чем одежды или даже машины.
В нашей стране машины обычно меняют раз в 3-5 лет или даже ещё чаще, а одежду всегда можно выбросить или кому-то передарить, либо просто забросить в дальние уголки шкафа. С домом всё куда сложнее, потому что он стоит значительно дороже, и велика ответственность перед членами семьи.
Необходимость проектирования коттеджа
Если выбор проекта был неудачным, просчёты во время подбора объекта либо привязки существующего проекта к определённому земельному участку долгое время не позволят о себе забыть.
Среди большого количества предложений чаще всего нужно выбрать тот единственный вариант, который подойдёт идеально, поэтому важно найти точку равновесия между своими желаниями и денежными средствами.
Однако дом всегда должен быть ликвидным объектом недвижимости. Ведь то строение, которое чересчур сильно «подогнано» под владельца, как эксклюзивный костюм, бывает не так-то просто продать, чтобы окупить вложенные средства. И этот дом нельзя спрятать в гардеробе, как неудачный костюм, если предложенное архитекторами решение давно отстало от моды. К тому же, пожелания и потребности тех, кто приобретает дома, тоже меняются со временем, причём достаточно быстро.
Скучные каменные «коробки», которые строили в начале 90-х, уже давно вышли из моды. И замки из кирпича огромных размеров с башенками тоже уже перестали быть модными. Одними из самых популярных в наше время стали каркасные технологии и здания из дерева. Сегодня даже богатые люди предпочитают эргономичные и рациональные планировочные решения: здание должно легко и быстро отапливаться, отлично освещаться солнечными лучами, в нём не должно находиться лабиринтов, затемнённых закоулков и ненужных комнат.
Никто не сможет точно узнать, какие планировочные решения и технологии станут популярными через 10-15 лет. Впрочем, если основываться на частное домостроение, то главные критерии и тенденции всегда можно предсказать.
Проектирование коттеджа
В проектах, которые являются более новыми, машины теперь держат под навесом либо в боковых пристройках, душевые кабины и санузлы теперь находятся ближе к спальням, а вместо полуподвальных саун теперь появились классические русские парные, которые устанавливают в отдельных помещениях.
Застройщики в наше время регулярно отвергают варианты с громоздким нежилым цоколем, а вместо чердаков появляются «спальные» мансарды. Ещё не так давно мансардное окно наклонного типа устанавливалось только в самые элитарные дома, но за некоторое время производители подобных оконных систем смогли сделать свою продукцию более популярной среди большого количества владельцев домов.
Плюс-минус этаж
Выбирая этажность здания, будущий владелец дома ориентируется на собственные потребности и количество членов своей семьи, а также на возраст людей, которые будут жить в этом доме, на конфигурацию земельного участка и на его размер.
Жители Финляндии зачастую выбирают не двухэтажные, а одноэтажные здания, но с наличием антресолей высотой 1,6 м, где можно поставить кровати для гостей. Подобные площади, в отличие от обычных жилых этажей, в Финляндии не облагают налогами.
В Украине подобной практики нет, поэтому такой вариант не является самым рациональным. Для наших застройщиков самым лучшим вариантом станет гостевая и хозяйственная зоны, расположенные на первом этаже, и хозяйская зона в мансарде.
Проектирование коттеджа, дома
На первом этаже лучше всего запланировать спальню. В этой спальне могут проживать гости или немолодые члены семьи. Такая комната должна быть по площади не меньше 12 кв.м. Санузел должен находиться как можно ближе к спальне, и лучше, чтобы коридор, ведущий туда, не пролегал через гостиную.
Лестница, ведущая на второй этаж, может располагаться в отдельной комнате или стать частью общей зоны. С психологической точки зрения последний вариант будет самым лучшим. Большинство из нас наверняка знакомы с неприятным ощущением, которое появляется в двухэтажных зданиях, если лестница находится за границей жилой зоны: каждый шорох над головой или внизу заставляет вздрагивать.
Гостиная должна напрямую сообщаться со вторым этажом: таким образом появляется ощущение контроля всего пространства здания. И будет отлично, если над лестницей разместить мансардное окно, которое позволит жильцам любоваться природным освещением и сориентироваться на лестнице, не включая электрический свет.
Мы мысленно поднимаемся на второй этаж. В предлагаемом проекте должно находиться три спальни, что идеально подходит для семьи из 3 человек и 3 поколений.
Спальня большого размера, выходящая на балкон, может быть применена в качестве основной. Прочие спальни можно использовать в зависимости от желания — как кабинет или детскую. Если в семье появится второй ребёнок, то можно сделать вторую детскую на месте кабинета.
Для бюджетного дома можно включить в проект холл небольшого размера, который бы соединял все комнаты второго этажа. Но при возможности лучше всего выделить большую общую зону. В такой зоне легко разместить домашний кинотеатр, гостиную, тренажёры для занятий спортом.
Кроме того, если применить самые современные технологии, то вполне возможно создать настоящий зимний сад, который, несомненно, станет особенно актуальным в нашем климате. Однако при любом выборе следует помнить о достоинстве второго этажа — красивом виде из окна.
Санузел, расположенный на втором этаже, отнюдь не является роскошью даже для рационального дома, наоборот, он становится необходимой частью для оптимально спланированного дома.
Вентиляция и микроклимат
Чтобы утеплить помещение, окна нужно спланировать таким образом, чтобы учитывать стороны света. Самую большую площадь остекления следует расположить с южной стороны. Летом для борьбы с перегревом можно использовать шторы, жалюзи, маркизы и рольставни.
Последние даже лучше действуют. Подобные элементы можно применить для мансардных и вертикальных окон. Окна, находящиеся над лестницей, в двухуровневых пространствах, являются самыми лучшими для создания натуральной приточно-вытяжной вентиляции.
Объем помещения
Объем тоже важен для общего комфорта помещения. Многие предпочтут квартиру в «сталинке» квартире в «хрущовке» из-за высоких потолков.
Если спальню сделать примерно 12 кв. м, то на первом этаже можно добиться нужного объёма. В этом случае следует соединить два уровня дома в общей гостиной.
Если на втором этаже располагается мансарда, то всё гораздо труднее. Не следует делать помещение обычной кубической формы с помощью высоких простенков и небольших скосов. В этом случае выйдет трапеция, которая зрительно уменьшает помещение.
В ситуации, когда уклон кровли равняется 45 градусам, скос может начинаться на высоте 80-90 см от пола. В этом случае можно легко расставить мягкую мебель, сантехнику, письменный стол. Когда площадь пола одинаковая, помещение с трапециевидным сечением выглядит хуже, чем треугольное.
Дом может быть очень комфортным или неуютным, ликвидным или неликвидным. Конечно, в коротком описании сложно рассказать обо всех элементах рационального дома удобной жилой среды.